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Casa en alquiler en Ayres Plaza · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Ayres Plaza - · Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 6 ambientes, 260 m², USD 3.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
253 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

¡ALQUILER PERMANENTE SIN MUEBLES! Espectacular casa de categoría, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Privado Ayres Plaza. Lote interno. P.B: Living-comedor, cocina, comedor diario, toilette, escritorio/estar, lavadero y dependencia de servicio. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y salida a inmensa terraza con espectacular vista luminosidad. 2do dormitorio Suite Junior con vestidor. 3er dormitorio con baño completo. Exterior: Galería doble con parrilla y grandes espacios para living. Muy buena pileta con cerramiento y jardín con riego por aspersión. Sistema de calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Tanque de agua propio con bomba presurizadora silenciada ROWA.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 6 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar11 min · 684 m
La Escala11 min · 691 m
Hipermecado Diarco12 min · 754 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 529 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 655 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza -, Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

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