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Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
= $ 3,3 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Ayres Plaza - C2 ( 30281 ). Entre Panamericana Km 47, Ayres Plaza, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 100 · Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 5 ambientes, 260 m², USD 2.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
253 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

HERMOSA CASA EN ALQUILER BARRIO PRIVADO AYRES PLAZA construida en dos plantas. PLANTA BAJA living amplio y luminoso con salida a la galeria con parrilla , parque y pileta cocina integrada con lavadero aparte toilette PLANTA ALTA 2 dormitorios en suite super completos 2 dormitorios con placares y un baño para ambos El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs, house con restaurant , minimercado, sum , pileta , plaza para chicos y canchas de futbol y tennis expensas 600mil. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 6 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 643 m
La Escala10 min · 643 m
Hipermecado Diarco13 min · 822 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada7 min · 435 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 627 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza - C2 ( 30281 ). Entre Panamericana Km 47, Ayres Plaza, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 100, Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

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