Casa en venta en Village Golf & Tennis · 5 ambientes

Casa en venta en Village Golf & Tennis · 5 ambientes

Casa Venta 4 Dorm. Barrio Village Golf & Tennis Country Lote de 798 m² Pilar

Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Village Golf & Tennis Country Lote de 798 m2 Pilar · Village Golf & Tennis, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
268 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Village Golf & Tennis

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 11% mas que lo normal entre los 15 casas de 5 ambientes en venta en Village Golf & Tennis publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Village Golf & Tennis Country Lote de 798 m2 Pilar.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.381lo normal · 1.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 332.893
Tamaño normal
276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.245
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Casa desarrollada en lote interno de 798 mts con vista hacia parque central *** Planta Baja : Living comedor con chimemea y AC. Toillete. Acceso a Dormitorio y/o escritorio. Family con vista hacia jardín. Cocina, antecocina con salida lateral hacia cochera semicubierta y parrilla. Dependencia y baño completo. Planta Baja : Hall distribución hacia dormitorios. Suite principal con balcón hacia jardín. Baño completo y vestidor. Dos dormitorios con placares y baño completo. Guardilla amplia. AC en todos los ambientes. Exterior: Espacio descubierto de cochera y semicubierto. Parrilla. Pileta. Galeria amplia con baño para pileta y lavadero. Espacio de tendido y guardado laterales. La casa tiene un jardín con arboleda añosa y vistas hacia espacios verdes. El jardín tiene riego y mucha amplitud. Village Golf & Tennis Country-Hipólito Yrigoyen 1754, Manuel Alberti • Pilar (bajada km 38,5 ramal Pilar Panamericana). Country con 150 lotes rodeado de arboleda añosa y campo de golf. Excelente acceso hacia zona comercial y colegios de la zona (Moorlands, Oak Hill, Bedes, Lincoln entre otros). Amenities: Golf 9 hoyos, Canchas de paddle, Tennis, Fútbol, Gimnasio, Polideportivo con cancha de fútbol cemento/basquet. Plaza de Juegos, Club House con pileta y restaurante. SUM. Actividades deportivas y recreativas para niños. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 10 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE NOE · inicial · privada13 min · 835 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada13 min · 850 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada13 min · 852 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico10 min · 629 m
Plazoleta Guillermo Yamil10 min · 637 m
Plaza Alejandro Perez11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Golf & Tennis

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Village Golf & Tennis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Village Golf & Tennis Country Lote de 798 m2 Pilar, Village Golf & Tennis, Pilar, Buenos Aires

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