Casa en venta en Village Golf & Tennis

Casa en venta en Village Golf & Tennis

Casa Venta 4 Dorm. Village Golf & Tennis, 798 m² Pilar, Zona Norte

Casa Venta 4 Dormitorios Village Golf & Tennis, 798 m2 Pilar, Zona Norte · Village Golf & Tennis, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
257 m²

Precio frente a los parecidos de Village Golf & Tennis

Piden de mas

Pide USD 540.000, un 69% mas que lo normal entre los 21 casas parecidos en venta en Village Golf & Tennis publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 4 Dormitorios Village Golf & Tennis, 798 m2 Pilar, Zona Norte.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.101lo normal · 1.2461.446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 320.237
Tamaño normal
247 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Casa de dos plantas sobre lote central con espectacular vista abierta al golf.*** Planta Baja Hall de recepción con ventanal amplio que proyecta la vista hacia la arboleda exterior. Toillette y escalera lateral hacia planta alta. Amplio living con chimenea con ventanales en doble altura hacia el jardín. Cocina integrada con amplio family. Salida lateral hacia parrilla y galería. Dependencia con baño completo y/o cuarto de huéspedes adaptado a personas con movilidad reducida. Comedor dividido del family con puertas corredizas varilladas que le aportan privacidad. Todos los ventanales con doble vidrio y abertura en PVC. Planta Alta Cómodo family/escritorio con cerramiento de vidrio repartido y hierro. 2 habitaciones con placard. Baño completo. Suite principal con balcón y vista al golf. Vestidor y baño completo. En el hall de distribución se encuentra un placard de blanquería y guardilla. Exterior Jardín muy parquizado con pinos, robles y arboleda añosa. Parrilla, pileta, riego por aspersión. Galería en L. Área de servicio para lavadero y tendido. Sector exterior de living en el jardín. La propiedad dispone, además, de espacio para cochera descubierta. Detalles de calidad Se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes confortables con mucha luz y vistas exteriores, pisos de porcelanato, losa radiante, AC, aberturas doble vidrio. Casa muy cálida con distintos ambientes muy funcionales para toda la familia. Village Golf & Tennis Country-Hipólito Yrigoyen 1754, Manuel Alberti • Pilar (bajada km 38,5 ramal Pilar Panamericana). Country con 150 lotes rodeado de arboleda añosa y campo de golf. Excelente acceso hacia zona comercial y colegios de la zona (Moorlands, Oak Hill, Bedes, Lincoln entre otros). Amenities: Golf 9 hoyos, Canchas de paddle, Tennis, Fútbol, Gimnasio, Polideportivo con cancha de fútbol cemento/basquet, quincho,Plaza de Juegos, Club House con pileta y restaurante. SUM. Actividades deportivas y recreativas para niños. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 488 Aclaración: algunas imágenes fueron editadas con inteligencia artificial para mostrar posibles ambientaciones y mejorar la percepción espacial de los ambientes. Esto no implica modificaciones en las medidas, superficies ni condiciones reales del inmueble

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 578.070 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 38.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.870.934 por mes con ingresos de $ 19,5 M.

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.870.934/mes

Necesitas ingresos por $ 19.483.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 10 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE NOE · inicial · privada13 min · 835 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada13 min · 850 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada13 min · 852 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico10 min · 629 m
Plazoleta Guillermo Yamil10 min · 637 m
Plaza Alejandro Perez11 min · 722 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Golf & Tennis

El precio de casas en Village Golf & Tennis esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Village Golf & Tennis

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Village Golf & Tennis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 4 Dormitorios Village Golf & Tennis, 798 m2 Pilar, Zona Norte, Village Golf & Tennis, Pilar, Buenos Aires

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