Casa 5 ambientes en venta en Village Golf & Tennis 0, Village Golf & Tennis

Casa 5 ambientes en ventaen Village Golf & Tennis 0, Village Golf & Tennis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
317 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Village Golf & Tennis

Esta en lo normal

Pide USD 395.000, un 4% mas que lo normal entre los 13 casas de 5 ambientes en venta en Village Golf & Tennis publicados a menos de 5 cuadras de Village Golf & Tennis 0.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.246lo normal · 1.1951.459

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 114% mas altas que lo normal
  • 66 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 378.884
Tamaño normal
251 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.146
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PLANTA BAJA: Entrada imperial con pórfido. Hall de ingreso. Toilette de recepción. Escritorio. Amplio living con techo de pinotea y hogar. Comedor Cocina con comedor diario y despensa. Habitación de servicio con baño completo. Amplio garage cerrado, sala de maquinas que puede pasar al exterior y proyectar una habitacion en planta baja. PLANTA ALTA Escalera de madera en excelente estado. Sala de estar / Playroom un espacio muy generoso y super luminoso. Dos habitaciones secundarias con sus respectivos placards que comparten un baño completo. Habitación principal en suite con inmejorable vista del jardín y cancha de golf. Balcón. Vestidor grande. EXTERIOR. Galería techada a continuación del living. La galería continua hacia el lateral de la casa donde encontramos la parrilla y un sector que se comunica con la cocina. Jardín completamente parquizado con arboles añejos y una vista sumamente abierta ya que da a la cancha de golf del barrio. Pileta de 8x4 con climatización. Ubicado en Tortuguitas, en el Partido de Pilar, con acceso por autopista del Sol, por ramal Pilar hasta el km. 38. Está compuesto por 28 hectáreas con 150 lotes de 800 m2 a 1300 m2 de superficie. Village Golf & Tenis Club cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El Club house es el lugar de desarrollo de actividades recreativas y sociales, cuenta con pileta de natación. En el área de deportes cuenta con una cancha de golf de 9 hoyos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, 2 de fútbol y una de hockey. El VILLAGE GOLF TENNIS COUNTRY CLUB ubicado en el kilómetro 38,5 de ramal Pilar en la bajada del supermercado DISCO, cercano a centros comerciales como LAS PIEDRAS y TORTUGAS MALL, restaurantes como LA PORTEÑA, colegios como el St. Catherine´s Moorland School y el country TORTUGAS. El country cuenta con: Seguridad las 24 hs, cámaras de seguridad. Club House con pileta. Plazas de juegos. Polideportivo con canchas de fútbol, básquet y gimnasio. Cancha de Golf par 3. 6 canchas de tennis. 2 canchas de paddle. Es un barrio muy familiar donde vas a encontrar mucho verde, árboles, paz y tranquilidad, espacios de esparcimiento y actividades. Con un gran acceso a Panamericana y a los mejores centros comerciales. Una comunidad tranquila y exclusiva. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Village Golf & Tennis 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 10 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE NOE · inicial · privada13 min · 835 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada13 min · 850 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada13 min · 852 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico10 min · 629 m
Plazoleta Guillermo Yamil10 min · 637 m
Plaza Alejandro Perez11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 395.000USD 395.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 395.000 → USD 395.0000.00%

Como vinieron los precios en Village Golf & Tennis

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Village Golf & Tennis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Village Golf & Tennis 0, Village Golf & Tennis, Pilar, Buenos Aires

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USD 395.000
Casa en venta
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