Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Venta Casa San Sebastián - Área 7

Venta Casa San Sebastián - Área 7 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
850 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 269.000, un 4% mas que lo normal entre los 80 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa San Sebastián - Área 7.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.537lo normal · 1.4711.2551.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 257.422
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.471
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta y Alquiler Casa San Sebastián • Área 7, cercana a la guardia VALOR Contado USD 265.000 ****Planes de Financiación**** 1- Anticipo: U$150.000 + 18 Cuotas de USD 5.000 + 2 refuerzos semestrales de U$32.000 2- Anticipo: U$150.000 + 18 Cuotas de USD 8.000 3- Anticipo: U$100.000K + 18 Cuotas de USD 6.000 + 2 refuerzos semestrales de U$55.000 Se aceptan Permuta CABA menor valor 3 dormitorios, uno en suite, y otros dos secundarios que comparten otro baño. Espacio para escritorio, en planta alta. Living cocinar comedor integrado. Toilette. Lavadero independiente Galeria con parrilla, y toilette de piscina. Pileta Terminaciones de muy buena calidad. Detalles de hormigón visto. Entrega Enero 2026 -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 239.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 736 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 736 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa San Sebastián - Área 7, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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