Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes

Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes

Venta Casa Medal Pilar de Categoria a Estrenar

Consultar x 25 opciones mas (Casas, deptos, lotes) · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
940 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Medal Country club

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 4% mas que lo normal entre los 61 casas de 4 habitaciones en venta en Medal Country club publicados a menos de 10 cuadras de Consultar x 25 opciones mas (Casas, deptos, lotes).

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.401lo normal · 1.3431.561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 277.971
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.333
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

### VENTA CASA MEDAL PILAR de CATEGORIA a Estrenar ### La vivienda a estrenar en diciembre 2024 consta de una superficie cubierta de 207,07 m2 y 38,52 m2 semicubiertos, distribuidos en 2 plantas. En planta alta 3 son dormitorios de los cuales 1 es en suite. 2 de los cuartos tienen salida a amplio balcon terraza. A su vez hay otra terraza al frente para aprovechar ambas vistas y salida y puesta del sol. En Planta Baja amplio living con chimenea, comedor, cocina y escritorio, lavadero y toilette de recepción, además de un gran espacio semicubierto destinado a galería y sector parrilla. Exteriores galería cochera y acceso vehicular para 2 autos y pileta. La construccion es tradicional con terminaciones y calidad constructiva de primer nivel. Consultas Matias Ver datos (Tenemos 25 opciones entre lotes casas y deptos al golf) Sobre Medal Country Club Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Pilar, Medal Country Club se posiciona como una oportunidad de inversión estratégica y, al mismo tiempo, como un lugar excepcional para vivir. Con un 65% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas de golf, arroyo y bosques, Medal se diferencia claramente dentro del mercado inmobiliario de Buenos Aires, ofreciendo una calidad ambiental poco habitual y lotes de gran tamaño, algo cada vez más escaso y valioso. El constante desarrollo urbano de la zona, sumado a su cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio y accesos rápidos, asegura una alta proyección de revalorización, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características del Proyecto Diseño urbano de excelencia y único. El masterplan prioriza la naturaleza y la amplitud: . 65% de espacios verdes libres . 264 lotes con superficies promedio de 1.250 m² . Lotes desde 860 m² hasta 2.160 m² y Condominios al Golf. . Condominios y Town Houses al golf. Vistas y entorno premium . El 65% de los lotes con frente al campo de golf, brindando vistas abiertas y un estilo de vida relajado y exclusivo. Club House & Amenities . Club House con vestuarios y restaurante . Plaza de juegos . Espacios deportivos: tenis, fútbol y vóley Un entorno pensado para disfrutar en familia y al aire libre. Campo de Golf de 18 hoyos . Diseñado y construido por Caprile Golf, referente en desarrollo de alto nivel. Seguridad integral . Vigilancia las 24 horas . Doble cerco perimetral electrificado . Cámaras monitoreadas 24 hs . Alarmas y cerco iluminado nocturno. Máxima tranquilidad para vos y tu familia. Dependencia de servicio: No OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Medal Country club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Medal Country club esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 5,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Medal Country club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consultar x 25 opciones mas (Casas, deptos, lotes), Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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