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Casa en venta en Medal Country club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 282,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Medal Country club · 6 ambientes

Venta o Alquiler - Casa de 1120 m² con 3 Habitaciones - Medal Country Club - Pilar

Medal Country Club Pilar · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
1.120 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Medal Country club

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 28% menos que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en Medal Country club publicados a menos de 10 cuadras de Medal Country Club Pilar.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.023lo normal · 1.4291.2801.672

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.000
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.361
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Medal Country club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa disponible para la venta y en alquiler dentro del exclusivo Medal Country Club. La propiedad se desarrolla en 1 planta y cuenta con una superficie construida de 175 m2 y 20 m2 semicubiertos, distribuidos en un amplio living, comedor diario, cocina equipada, lavadero, 3 habitaciones, incluyendo el dormitorio en suite, 2 baños completos y 1 medio baño. En el sector exterior, el gran jardín de orientación norte ofrece pileta, solarium, parrilla y cochera cubierta para 1 vehículo. La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción e internet. El club de campo brinda seguridad y vigilancia las 24 horas, canchas de golf y espacios deportivos en un entorno natural ideal para familias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.604.863 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.604.863/mes

Necesitas ingresos por $ 6.419.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Medal Country club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Medal Country club esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 5,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Medal Country club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Medal Country Club Pilar, Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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