Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes

Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes

En Venta, Una Planta con Vista Al Golf y Pileta | Medal Country Club, Pilar

Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
1.316 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

### en Venta , una planta con vista al golf y pileta | Medal Country Club, Pilar ### Casa de 3 dormitorios y escritorio o 4 dormitorio, desarrollada en una planta sobre un lote parquizado de 1.316 m². El living, la galería y la suite principal se abren hacia el jardín, con vista al golf. El porche da paso a un hall de recepción con toilette compartimentado. La casa cuenta con un amplio living con salida a la galería, comedor, cocina equipada con barra desayunadora y lavadero independiente. La suite principal tiene salida al jardín, vestidor y baño con doble bacha. Los otros dos dormitorios cuentan con placares con interiores y comparten un baño completo. Uno de ellos también tiene vista al golf. En el exterior, la galería con parrilla y bacha conecta con el deck y la pileta con equipo automatizado. El jardín cuenta con riego por aspersión automático. Hay espacio para dos autos bajo la pérgola y para aproximadamente cuatro más en la entrada descubierta. La casa tiene aberturas con doble vidrio, calefacción eléctrica por piso radiante y equipos split inverter frío/calor en todos los ambientes. Medal Country Club está a minutos del centro de Pilar y a aproximadamente 2,5 km de la Asociación Argentina de Polo. Cuenta con clubhouse con restaurante, bar de golf, pileta, canchas de tenis, fútbol y vóley, gimnasio y capilla, además de seguridad las 24 horas y doble cerco perimetral. Las medidas, superficies y especificaciones son aproximadas y se informan a título orientativo. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.350 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.350/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Medal Country club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Medal Country club esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Medal Country club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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