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Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 392,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes

Los Robles, La Cañada de Pilar - Cuan Propiedades

Los Robles, Venta Con Renta · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 5 ambientes, 223 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.143 contra USD 1.440 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
207 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Robles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.230.922/mes

Necesitas ingresos por $ 8.923.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 479 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 716 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles, Venta Con Renta, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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