Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Robles, Haras Santa Maria, Escobar

Haras Santa María - Los Robles 700 · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 5 ambientes, 207 m², USD 298.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.440 contra USD 1.143 de la mediana (+25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
223 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Robles

Descripcion

Casa en venta en Haras Santa María • Los Robles, Escobar Desarrollada en dos plantas con orientación Norte, sobre 1100 metros de terreno. PB: Se ingresa por hall distribuidor a un amplio living-comedor integrado con amplios ventanales hacia la galería, toilette de visitas, también de uso para el escritorio o dependencia. Cocina con concepto independiente con salida directa a la galería y parrilla. Dos dormitorios que comparten baño completo y un tercer dormitorio en Suite con espacio para un vestidor y baño completo con bañera. PA: Dormitorio + playroom con ventana tragaluz. Baño con ducha que lo asiste. Exterior: Amplia y luminosa galería con hogar a leña y toldos que otorgan un ambiente adicional a la zona de parrilla con barra y bacha. Baño de Pileta, cuarto de guardado. Pileta de 4x10. Riego automático. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.607.117/mes

Necesitas ingresos por $ 10.428.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa María - Los Robles 700, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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