Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar

LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900 · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
347 m²
Sup. total
640 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Conviene mirarla

Pide USD 608.000, un 22% menos que lo normal entre los 294 casas de 6 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.752lo normal · 2.2362.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 775.889
Tamaño normal
327 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.278
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa en construcción con entrega prevista para diciembre de 2026 Desarrollada sobre dos plantas y concebida con una arquitectura moderna y funcional, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y ambientes pensados para brindar confort y practicidad en la vida cotidiana. Planta Baja: El ingreso se realiza a través de un distinguido hall de recepción que organiza la circulación y jerarquiza el acceso, acompañado por una elegante escalera de diseño. El sector social integra cocina, comedor y living en un amplio ambiente de gran luminosidad, ideal para compartir momentos en familia y con amigos, con salida directa a la galería exterior con parrilla. La planta se complementa con un playroom independiente y un escritorio con baño completo, ofreciendo espacios versátiles para trabajo, estudio o recreación. Además, cuenta con un completo sector de servicios compuesto por habitación de dependencia, lavadero y baño con acceso interior y exterior. En el exterior dispone de galería cubierta con parrilla, cochera semicubierta para dos vehículos, sala de máquinas independiente y espacio de guardado exterior. Planta Alta: En el nivel superior se desarrolla el área privada de la vivienda. La Master Suite ofrece un ambiente exclusivo y confortable, con vestidor y baño compartimentado con ducha. Se suman dos suites adicionales, cada una con vestidor y baño completo, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. Un luminoso estar distribuidor conecta los ambientes y brinda un espacio adicional ideal para escritorio, lectura o área de relax. La planta se completa con sectores de guardado que aportan mayor funcionalidad. Consultas para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 650.864 en total: USD 608.000 del aviso mas USD 42.864 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.460.134 por mes con ingresos de $ 21,8 M.

Costo total realUSD 650.864
Precio del aviso
USD 608.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.714
Sellos y tasas~1%
USD 6.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.070

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.460.134/mes

Necesitas ingresos por $ 21.840.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 678.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 608.000
Casa en venta
WhatsApp