Casa 6 ambientes en ventaen Los Cardos. 0, Los Cardos

CASA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN PREVENTA! ENTREGA DICIEMBRE 2027. Arquitectura, amplitud y exclusividad Una propiedad de arquitectura contemporánea que combina diseño, funcionalidad y materiales de alta calidad. Cada espacio fue cuidadosamente proyectado para ofrecer confort, privacidad y una conexión armoniosa entre los ambientes interiores y exteriores. La vivienda se distingue por sus amplios espacios, excelente luminosidad natural y una propuesta arquitectónica donde el hormigón visto aporta carácter, modernidad y sofisticación. Planta baja El ingreso se realiza a través de un importante hall de recepción que jerarquiza el acceso y organiza la circulación hacia los diferentes sectores de la propiedad. El área social se desarrolla en un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina con isla central, diseñado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. Grandes aberturas conectan estos ambientes con una destacada galería equipada con parrilla, isla, comedor y sector de living exterior, generando una continuidad entre el interior y el jardín. Esta planta cuenta además con un playroom independiente, ideal como espacio de entretenimiento, un escritorio con baño completo, dependencia de servicio con baño privado y lavadero con salida al exterior. Un patio interno aporta luz natural y un atractivo detalle arquitectónico. Completa este nivel una cochera doble semicubierta. Planta alta Un amplio hall distribuidor conecta los diferentes ambientes, incorporando un cómodo espacio de escritorio y un sector adicional de guardado. La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y baño completo compartimentado, ofreciendo un ambiente íntimo y confortable. Se suman dos junior suites, ambas con vestidor y baño completo privado, brindando independencia y comodidad a cada dormitorio. Un patio interno acompaña la circulación, favoreciendo el ingreso de luz natural y las vistas verdes. Arquitectura y detalles constructivos • Diseño contemporáneo de líneas puras. • Estructura de hormigón armado visto. • Ambientes amplios y funcionales. • Excelente integración interior-exterior. • Patios internos que potencian la iluminación natural. • Calefacción por losa radiante. • Distribución cuidadosamente planificada. • Cochera doble semicubierta. Una propiedad con identidad propia Una residencia concebida para quienes valoran la arquitectura, la calidad constructiva y el equilibrio entre estética y funcionalidad. Una propuesta residencial exclusiva, donde cada detalle acompaña una experiencia de vida sofisticada, confortable y conectada con el entorno. Casas en preventa No incluye: • Nivelación y Parquizacion ( riego, canteros, alambrados, etc…) • Pileta • Final de obra del barrio ( acorde a reglamento cuando hagan la Parquizacion ) • Final de obra municipal ( le pasamos el contacto del gestor que presentó todo en la municipalidad para q lo sigan con el si lo desean ) • Final de gas ( pedido de medidor de gas, le pasamos contacto del matriculado que lo inició que ya tiene el proceso aceitado ) • Estructura WPC fachada / contrafrente Nota: la casa se entrega terminada como todos los productos finalizados ( sin interiores de placard ni vestidores, mamparas, mosquiteros y aires). Cardos es un barrio cerrado ubicado en Pilar, Provincia de Buenos Aires, a la altura del km 43,5 de la Panamericana (Ramal Pilar), a solo 650 metros de la colectora por la calle Oliden. Ubicación y Entorno * Zona: Se encuentra en una zona alta y consolidada de Pilar. * Vecindarios: Está rodeado por barrios prestigiosos como Ayres de Pilar y La Lomada. Características Generales * Superficie total: Aprox. 17,5 a 18,5 hectáreas. * Lotes: Cuenta con 183 lotes en total. * Tamaño de lotes: Tienen una superficie promedio de entre 600 m² y 800 m² (aprox. 665–670 m² promedio). * Espacios verdes y recreación: Destina cerca de 5 a 6 hectáreas a áreas verdes, circulación e infraestructura deportiva. * Infraestructura: Calles amplias de hasta 15 metros con cinta asfáltica y servicios subterráneos. * Seguridad y expensas: Al estar rodeado en gran parte por Ayres de Pilar, reduce su perímetro expuesto, logrando un esquema de seguridad eficiente y gastos de expensas optimizados. Amenities e Instalaciones * Club House y Social: Dispone de un Club House con bar, espacio de coworking, salas de TV y juegos, además de quinchos anexables. * Deportes y Recreación: Cuenta con canchas de tenis, pádel y fútbol 7, gimnasio completo y piscinas para adultos y niños. Nota: la casa se entrega terminada, ( sin interiores de placard ni vestidores, mamparas, mosquiteros y aires acondicionados ) VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.