Casa en venta en Los Cardos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 655.000

Casa en venta en Los Cardos · 6 ambientes

Excelente Oportunidad! Casa a Estrenar en Los Cardos, Pilar! Excelente Calidad Constructiva

Los Cardos . · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardos, 6 ambientes, 347 m², USD 655.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 643.000). El m² sale USD 1.888 contra USD 2.217 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 643.000
Mediana precio/m²
USD 2.217
Mediana m²
290 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Los Cardos

Descripcion

Arquitectura moderna, calidad, diseño y confort en cada rincón. Una casa que se distingue por sus espacios luminosos, terminaciones de calidad y detalles cuidadosamente pensados. Cocina con isla, ambientes funcionales y una excelente conexión con el exterior. Galería, jardín y piscina completan una propuesta ideal para disfrutar en familia. Conocé tu próximo hogar y coordiná una visita.OPORTUNIDAD!!! CASA A ESTRENAR EN LOS CARDOS, PILAR Arquitectura contemporánea, diseño y calidad constructiva en cada detalle. Una propiedad que se destaca por su propuesta arquitectónica moderna, sus generosos espacios y una cuidada selección de materiales y terminaciones. Donde combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno residencial privilegiado. Con 347 m² totales, entre superficies cubiertas y semicubiertas, la casa se desarrolla en dos plantas, con una distribución pensada para acompañar la vida familiar, priorizando la luminosidad natural, la privacidad y la conexión entre los ambientes. Planta Baja El área social se organiza a partir de un amplio living con chimenea, que aporta calidez y personalidad al ambiente. Una puerta corrediza lo conecta con el comedor, permitiendo integrar ambos espacios o utilizarlos de manera independiente. La cocina, de diseño contemporáneo, combina estética y funcionalidad. Cuenta con mobiliario a medida, equipamiento Samsung, despensa y acceso directo al jardín. La planta se completa con toilette de recepción, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño completo, mudroom y un espacio de home office, ideal para quienes buscan combinar la vida familiar con el trabajo desde casa. Planta AltaEl sector íntimo ofrece cuatro dormitorios distribuidos para garantizar comodidad e independencia. La suite principal se distingue por su amplitud, un baño de diseño moderno y un vestidor completamente equipado, con excelente distribución e iluminación. La planta cuenta además con una junior suite, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y un segundo espacio de escritorio con amplio placard. Todos los ambientes fueron diseñados para aprovechar la luz natural y ofrecer soluciones de guardado prácticas y funcionales. ExteriorEl jardín, completamente parquizado con césped Grama Bahiana y sistema de riego automático, constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. El quincho ofrece una generosa parrilla, espacio para una mesa de grandes dimensiones y baño propio, conformando un ambiente ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. La piscina con iluminación completa un exterior donde el diseño y la comodidad se integran naturalmente. Excelente Calidad constructiva y de Equipamiento:La propiedad incorpora materiales y tecnología cuidadosamente seleccionados, entre los que se destacan: Horno, anafe y campana Samsung. Aires acondicionados LG Dual Inverter con ionizador en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante con caldera Peisa. Termotanque Eskabe Hybrid4 de alta recuperación. Vestidores y placares completamente equipados. Puertas Gromanti con cerraduras magnéticas. Griferías FV línea Epuyén. Artefactos de iluminación Macroled. Tablero eléctrico Schneider. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Cada elección responde a una búsqueda de durabilidad, eficiencia, confort y calidad estética. Información sobre el Barrio, Los Cardos:Ubicado en el km 43 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso desde la calle Oliden y próximo a desarrollos consolidados como Ayres de Pilar, Los Cardos ofrece una excelente combinación de conectividad, tranquilidad y vida al aire libre. El barrio se desarrolla sobre 18 hectáreas y cuenta con 183 lotes de entre 600 y 800 m². Más de 5 hectáreas están destinadas a espacios verdes, circulación y sectores deportivos y sociales. Amenities del barrio: Club House. Gimnasio independiente. Quinchos con parrillas. Piscina de 25 metros y piscina para niños. Solárium. Tres canchas de tenis de polvo de ladrillo. Dos canchas de pádel de última generación. Cancha de fútbol 7 con césped sintético. Plaza con juegos infantiles. Su infraestructura moderna, entorno familiar y expensas eficientes lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Muchas Gracias!! Toribio Achával Norte | Sucursal Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 701.177
Precio del aviso
USD 655.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.851
Sellos y tasas~1%
USD 6.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.860.264/mes

Necesitas ingresos por $ 23.441.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 163.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 658.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
Esta propiedad
USD 655.000-0.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 655.00015 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Cardos ., Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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