Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

CASA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO | ARQUITECTURA, AMPLITUD Y EXCLUSIVIDAD. A ESTRENAR!!! (Posibilidad de financiación o lote en parte de pago). Una propiedad de categoría que combina arquitectura de vanguardia, materiales nobles, ambientes amplios y una distribución cuidadosamente diseñada para disfrutar de cada espacio. Con una impronta arquitectónica moderna, líneas puras, hormigón visto y grandes superficies vidriadas, esta residencia se distingue por su diseño, luminosidad y conexión permanente con el exterior. Cada ambiente fue proyectado para ofrecer confort, funcionalidad y privacidad, logrando un equilibrio entre elegancia, calidad constructiva y bienestar. PLANTA BAJA | ESPACIOS SOCIALES Y FUNCIONALIDAD El acceso principal conduce a un importante hall de recepción, que jerarquiza el ingreso y organiza de manera armoniosa la circulación hacia los diferentes sectores de la propiedad. El área social se desarrolla en un espacio de generosas dimensiones, donde living, comedor y cocina con isla central se integran en un ambiente moderno, abierto y extraordinariamente luminoso. Los amplios ventanales permiten una conexión fluida con el exterior y dan acceso directo a una galería diseñada como una verdadera extensión del área social, equipada con parrilla, isla, sector de comedor y espacio de living exterior. Un entorno ideal para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. Esta planta se completa con: • Playroom independiente, versátil y adaptable a diferentes necesidades. • Escritorio privado con baño completo, con posibilidad de destinarse a habitación de huéspedes. • Dependencia de servicio con baño propio. • Lavadero independiente con salida al exterior. • Patio interno que aporta iluminación natural y un atractivo detalle arquitectónico. • Cochera doble semicubierta. PLANTA ALTA | PRIVACIDAD Y CONFORT La planta superior fue concebida como un sector íntimo, donde la amplitud, la privacidad y la iluminación natural adquieren especial protagonismo. Un cómodo hall distribuidor conecta los diferentes ambientes e incorpora un espacio de escritorio y sector adicional de guardado, aportando funcionalidad a la vida cotidiana. La propiedad dispone de tres dormitorios en suite: • Master Suite: un ambiente principal de generosas dimensiones, con vestidor y baño compartimentado, diseñado para brindar privacidad y máximo confort. • Dos Junior Suites: ambas con vestidor y baño completo privado, ofreciendo independencia y comodidad a cada integrante de la familia. Un patio interno acompaña la circulación de esta planta, incorporando luz natural, vistas verdes y una agradable sensación de amplitud. ARQUITECTURA, CALIDAD Y EQUIPAMIENTO La residencia se destaca por una propuesta arquitectónica contemporánea, con especial atención a la calidad de los materiales, la eficiencia de sus instalaciones y la durabilidad de sus terminaciones. Características constructivas y técnicas: • Estructura de hormigón armado con sectores de hormigón a la vista. • Diseño arquitectónico con planificación e implantación cuidadosamente estudiadas. • Calefacción por losa radiante. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. • Caldera y termotanque. • Instalaciones proyectadas para favorecer la eficiencia y facilitar el mantenimiento. • Criterios de seguridad contemplados desde la etapa constructiva. • Pisos y revestimientos de calidad. • Equipamiento y terminaciones cuidadosamente seleccionados. UNA PROPIEDAD QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONAL Arquitectura, diseño y calidad de vida se encuentran en una residencia pensada para quienes valoran los espacios generosos, la privacidad y los detalles que marcan la diferencia. Una propuesta inmobiliaria de categoría, donde cada ambiente combina estética contemporánea, funcionalidad y una experiencia de vida exclusiva. Cardos es un barrio cerrado ubicado en Pilar, Provincia de Buenos Aires, a la altura del km 43,5 de la Panamericana (Ramal Pilar), a solo 650 metros de la colectora por la calle Oliden. Ubicación y Entorno * Zona: Se encuentra en una zona alta y consolidada de Pilar. * Vecindarios: Está rodeado por barrios prestigiosos como Ayres de Pilar y La Lomada. Características Generales * Superficie total: Aprox. 17,5 a 18,5 hectáreas. * Lotes: Cuenta con 183 lotes en total. * Tamaño de lotes: Tienen una superficie promedio de entre 600 m² y 800 m² (aprox. 665–670 m² promedio). * Espacios verdes y recreación: Destina cerca de 5 a 6 hectáreas a áreas verdes, circulación e infraestructura deportiva. * Infraestructura: Calles amplias de hasta 15 metros con cinta asfáltica y servicios subterráneos. * Seguridad y expensas: Al estar rodeado en gran parte por Ayres de Pilar, reduce su perímetro expuesto, logrando un esquema de seguridad eficiente y gastos de expensas optimizados. Amenities e Instalaciones * Club House y Social: Dispone de un Club House con bar, espacio de coworking, salas de TV y juegos, además de quinchos anexables. * Deportes y Recreación: Cuenta con canchas de tenis, pádel y fútbol 7, gimnasio completo y piscinas para adultos y niños. Nota: la casa se entrega terminada, ( sin interiores de placard ni vestidores, mamparas, mosquiteros y aires acondicionados ) VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. --