venta
USD 688.000
Casa · 263m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Los Cardos·6 amb · 5 dorm · 263 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Los Cardos 0, Los Cardos
USD 688.000
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Casa en venta
USD 688.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 1.087,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,7 MCasa 5 ambientes en ventaen Los Cardos 0, Los Cardos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 263 m²
- Sup. total
- 336 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Cardos
Pide USD 688.000, un 10% mas que lo normal entre los 237 casas de 3 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de Los Cardos 0.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.616lo normal · 2.3812.1302.616
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 626.190
- Tamaño normal
- 280 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.292
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡A ESTRENAR! Casa moderna edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Los Cardos, Pilar.
Sobre lote de 641 metros con Orientación Norte. P.B: Hall de entrada, living, comedor, cocina, play independiente, escritorio con baño, lavadero y dependencia de servicio con baño. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo con ducha.
Dos Suites con vestidor y baño completo propio.
Escritorio.
Espacio de guardado.
Exterior: Cómoda galería con parrilla.
Cochera doble semi cubierta.
Sala de máquinas independiente y espacio de guardado.
El barrio: cuenta con canchas de tenis, canchas de pádel, pileta de adultos y menores, plazas para pequeños, gimnasio, dos salones hermosos y muy completos para adultos y uno para los más pequeños.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 736.504 en total: USD 688.000 del aviso mas USD 48.504 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.178.573 por mes con ingresos de $ 24,7 M.
Costo total realUSD 736.504
- Precio del aviso
- USD 688.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.650
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.974
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.178.573/mes
Necesitas ingresos por $ 24.714.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Cardos 0
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 678.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Cardos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 678.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Cardos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.502/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Cardos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 678.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 664.529
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cardos 0, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
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