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Casa 5 ambientes en venta en Los Cardos 0, Los Cardos
Casa en venta
USD 688.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 1.087,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Los Cardos 0, Los Cardos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
370 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Esta en lo normal

Pide USD 688.000, un 2% mas que lo normal entre los 272 casas de 3 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de Los Cardos 0.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.356lo normal · 2.3161.9492.599

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 676.241
Tamaño normal
292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.305
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡A ESTRENAR! Moderna casa, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio cerrado Los Cardos, Pilar. Sobre lote interno de 578 metros con Orientación Norte. P.B: Living-comedor, cocina integrada, escritorio con baño completo, toilette, dependencia de servicio con baño, lavadero y playroom. P.A: Master Suite con vestidor y baño compartimentado con ducha. Suite Junior con vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios, uno de ellos con placard, otro con vestidor y un baño completo que los asiste. Exterior: Muy cómoda galería con parrilla. Cochera doble semi cubierta. Sala de máquinas independiente y espacio de guardado exterior. ¡Excelente calidad constructiva! Sistema de calefacción por losa radiante sectorizada por plantas. Termofusión Fusiogas. Pre-instalación para Aire Acondicionado frío-calor (7). Techo de losa con membrana asfáltica. Platea de hormigón elaborado. Aberturas DVH A30 new color negro. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 736.504 en total: USD 688.000 del aviso mas USD 48.504 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.178.573 por mes con ingresos de $ 24,7 M.

Costo total realUSD 736.504
Precio del aviso
USD 688.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.650
Sellos y tasas~1%
USD 6.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.974

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.178.573/mes

Necesitas ingresos por $ 24.714.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Cardos 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.6% total
USD 688.000USD 628.00020 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 628.000 → USD 688.000+9.55%

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 678.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cardos 0, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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