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Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 598.000
= $ 909,9 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar

Los Cardos 100 · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardos, 5 ambientes, 251 m², USD 598.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 598.000). El m² sale USD 2.382 contra USD 2.372 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 598.000
Mediana precio/m²
USD 2.372
Mediana m²
251 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Los Cardos

Descripcion

Proyecto residencial de diseño contemporáneo Una propuesta arquitectónica pensada para disfrutar cada espacio, combinando funcionalidad, confort y calidad constructiva en un lote de 640,11 m². Superficies Superficie cubierta total: 251,44 m² Superficie semicubierta: 96,32 m² Metros totales construidos: 347,76 m² Planta baja cubierta: 129,95 m² Planta alta cubierta: 121,49 m² Planta Baja El ingreso principal se desarrolla a través de un hall distribuidor que organiza de manera armónica la circulación de la vivienda. El área social integra: Living Comedor Cocina integrada Todo en un ambiente amplio, luminoso y conectado visualmente con el exterior. La galería con parrilla se vincula directamente con el jardín y la pileta, potenciando el uso social y el disfrute al aire libre. Además cuenta con: Cochera doble semicubierta Playroom Toilette de recepción Sector de servicios Lavadero Habitación de servicio Baño interior/exterior Sala de máquinas independiente Espacio de guardado exterior Planta Alta La planta alta fue diseñada para brindar privacidad y comodidad a toda la familia. Incluye: Master Suite con vestidor Baño compartimentado Espacio previsto para bañera Ducha independiente Dos dormitorios en suite con baño completo Escritorio ideal para home office o estudio Placard de guardado Hall distribuidor Calidad y detalles que hacen la diferencia Cocina Mesada en granito Negro Brasil Leather o similar Amoblamientos en melamina de primera línea Combinación negro y simil madera Pileta Johnson Luxor o similar Grifería FV Epuyen Black Horno eléctrico TST Fornello Anafe eléctrico TST Campana tipo spar TST Isla Colhue Parrilla y galería Isla de hormigón visto Pileta Johnson redonda Grifería FV línea Black Herrería completa y tiraje Baños Equipados con: Sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV línea Black Mesadas en granito Negro Brasil Leather Bachas de apoyo Piazza Espejos sobre mesada Accesorios de primera línea Habitaciones Frentes de placard de piso a techo Melamina de primera calidad Diseño moderno y funcional Pileta Terminación en pintura Bordes atérmicos perimetrales Concepto del proyecto Una casa diseñada para priorizar: Confort térmico durante todo el año Instalaciones eficientes Seguridad estructural Terminaciones premium Diseño contemporáneo Espacios amplios y funcionales Integración interior-exterior Un proyecto pensado para vivir con comodidad, diseño y calidad en cada detalle. SE ENGREGAN SIN PILETA Y SIN PARQUIZACION FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2026. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 640.159
Precio del aviso
USD 598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.472
Sellos y tasas~1%
USD 5.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.168.887/mes

Necesitas ingresos por $ 20.675.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 608.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 598.000-1.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 598.00015 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Cardos 100, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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