Casa en venta en La Martinica · 5 ambientes

Casa en venta en La Martinica · 5 ambientes

Venta. La Martinica Pilar. 4 Dorm.. Apro Credito.

Casa EN Venta 4 Dormitorios Apto Credito Pilar DT · La Martinica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Contacto Daniela Ver datos Casa en Venta La Martinica Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, muy buena calidad constructiva , PB: hall de distribución , escalera de diseño en hierro de fundicióncon con placard de guardado (bajo escalera),baño completo y habitacion de servicio o 4 to dormitorio con placard comedor diario muy amplia con isla ,piso damero, integrada a gran estar salón de TV, alacenas, mesada de granito negro, Horno empotrado electrico, anafe a gas natural. Lavadero completo con entrada de servicio desde la cochera cubierta, dos calderas duales para agua caliente y calefacción . Separado por doble puerta, nos encontramos con el living con hogar a leña y comedor con vista a la galeria y al jardin. PA: se encuentran tres habitaciones: dos de ellas comparten un baño con ducha, doble bacha y amplio, y master suite con vestidor, placard y balcon terrazada con vista a la piscina .hidromasaje, ducha escocesa y antebaño con doble bacha. La casa está equipada con calefacción por losa radiante y aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes. Los pisos de las tres habitaciones son de la marca Patagonia,.La Aberturas son doble vidrio que contribuyen a la eficiencia térmica de la casa. La calidad de los materiales, como el doble vidrio, y las cortinas tipo roller, Bomba presurisadora. Riego automatico. Servicio de internet Fibertel y Cablevision. Exterior: Jardin totalmente parquizado, pisicna con solarium. Hermosa galeria con mesada, pariila y bacha. Estacionamiento para 3 autos techados y 4 mas sin techa, galería con parrilla, piscina de 9 x 4 con playa húmeda . El barrio ofrece seguridad las 24 hs, entorno arbolado y excelente ubicación en Pilar, con rápido acceso a Panamericana. posee todos los servicios . Luz, gas, teléfono, TV, cloacas y agua potable, por redes subterráneas . Tienen un total de 128 lotes. Area comun; cancha de futbol, sum y plaza de niños. Broker Responsable: Daniela Travaglini: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada8 min · 508 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada8 min · 540 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Martinica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Martinica esta hoy en una mediana de USD 390.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Martinica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en La Martinica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta 4 Dormitorios Apto Credito Pilar DT, La Martinica, Pilar, Buenos Aires

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