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Casa en venta en La Delfina · 5 ambientes
Casa Venta 4 Dorm. Barrio La Delfina Lote de 745 m² Pilar, Zona Norte
Casa Venta 4 Dormitorios Barrio La Delfina Lote de 745 m2 Pilar, Zona Norte · La Delfina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 236 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Delfina
Pide USD 285.000, un 5% mas que lo normal entre los 99 casas de 4 habitaciones en venta en La Delfina publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 4 Dormitorios Barrio La Delfina Lote de 745 m2 Pilar, Zona Norte.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 270.588
- Tamaño normal
- 196 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.404
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.559.438 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.237.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Delfina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Delfina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.296/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Delfina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Delfina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 274.848
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Venta 4 Dormitorios Barrio La Delfina Lote de 745 m2 Pilar, Zona Norte, La Delfina, Pilar, Buenos Aires
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