Casa en venta en La Casualidad · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en La Casualidad · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio La Casualidad, Pilar

La Casualidad, Pilar · La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Casualidad, 5 ambientes, 420 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.125 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Casualidad

Descripcion

Casa en dos plantas ubicada en La Casualidad, Pilar en cul de sac. En Planta baja: Hall de recepción con toilette, habitación con vestidor en medio de dos cuartos , cocina con comedor, living y hogar En Planta alta: Dos habitaciones en suite. Cochera cubierta 2 autos, piscina in & out y baño, galeria con parrilla El barrio tiene muy buen acceso y cuenta con los siguientes ammenities: SUM, cancha de tennis, de futbol y seguridad las 24 hs. Cuenta con los siguientes ammenities: SUM, cancha de tennis y de fútbol. Se encuentra ubicado en el Ramal Pilar de Panamericana Km. 50 con inmejorable acceso desde la autopista , cerca del principal centro comercial de la zona, Palmas del Pilar, Cinépolis y el Hospital Austral. Cuenta con seguridad y con 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5 y plaza de juegos infantiles, y SUM (Salón de Usos Múltiples). Tiene una arboleda en la que se puede apreciar liquidámbar, álamos, fresnos y robles, un arroyo cruza el predio. Está rodeado de otros barrios cerrados, La Delfina, Hebraica, Las Condes; entre otros.El barrio tiene una superficie total de 21 hectáreas con 183 lotes cuyas superficies mínimas son de 640 m2 y máximas de 1300 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.674.460/mes

Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Casualidad, Pilar, La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

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