Casa en venta en La Casualidad · 5 ambientes

Casa en venta en La Casualidad · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio La Casualidad, Pilar

La Casualidad, Pilar · La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
2.400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Casualidad

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 13% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en La Casualidad publicados a menos de 10 cuadras de La Casualidad, Pilar.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 88 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 480.304
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.265
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en dos plantas ubicada en La Casualidad, Pilar en cul de sac. En Planta baja: Hall de recepción con toilette, habitación con vestidor en medio de dos cuartos , cocina con comedor, living y hogar En Planta alta: Dos habitaciones en suite. Cochera cubierta 2 autos, piscina in & out y baño, galeria con parrilla El barrio tiene muy buen acceso y cuenta con los siguientes ammenities: SUM, cancha de tennis, de futbol y seguridad las 24 hs. Cuenta con los siguientes ammenities: SUM, cancha de tennis y de fútbol. Se encuentra ubicado en el Ramal Pilar de Panamericana Km. 50 con inmejorable acceso desde la autopista , cerca del principal centro comercial de la zona, Palmas del Pilar, Cinépolis y el Hospital Austral. Cuenta con seguridad y con 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5 y plaza de juegos infantiles, y SUM (Salón de Usos Múltiples). Tiene una arboleda en la que se puede apreciar liquidámbar, álamos, fresnos y robles, un arroyo cruza el predio. Está rodeado de otros barrios cerrados, La Delfina, Hebraica, Las Condes; entre otros.El barrio tiene una superficie total de 21 hectáreas con 183 lotes cuyas superficies mínimas son de 640 m2 y máximas de 1300 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.754.863 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.754.863/mes

Necesitas ingresos por $ 15.019.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada8 min · 504 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada15 min · 983 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada16 min · 996 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral11 min · 698 m
Parque Pasto Verde11 min · 731 m
Salud
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado9 min · 601 m
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Casualidad

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Casualidad esta hoy en una mediana de USD 279.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Casualidad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en La Casualidad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Casualidad, Pilar, La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp