venta
USD 798.000
Casa · 640m² · 13 Ambientes · 10 Cocheras
Highland Park·13 amb · 7 dorm · 640 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Highland Park · 5 ambientes
USD 300.000
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Casa en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Highland Park · 5 ambientes
Excelente Oportunidad de Compra, Propiedad en Una Planta Muy Funcional.
Highland Park · Highland Park, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Highland Park
Pide USD 300.000, un 19% menos que lo normal entre los 61 casas de 3 habitaciones en venta en Highland Park publicados a menos de 10 cuadras de Highland Park.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.714lo normal · 2.1171.374
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 370.399
- Tamaño normal
- 163 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.880
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet unico, estilo tradicional, reciclado en terreno compacto.
Ubicacion privilegiada en cul de sac, a metros de sectores deportivos, recreativos y sociales.
Baja expensa.
Oportunidad unica para quienes buscan ambientes comodos y practicos y un entorno relajado tranquilo para disfrutar de la naturaleza.
Descripcion del inmueble: Muy lindo chalet con ubicación tranquila en cul de sag.
Refaccionada y con buena distribución con techos altos y muy luminosa.
Desarrollada en una planta: Living comedor con salida a galería trasera y delantera.
Amplia cocina con comedor de diario.
Lavadero, baño de servicio.
Dormitorio principal en suite con pequeño walking closet, dos dormitorios que comparten baño completo.
Toilette.
Galería con parrilla.
Sucursal Pilar: +54 9 11 Ver datos Pileta, riego, aberturas de excelente calidad con doble vidrio.
Calefaccion por radiadores, tiro balanceado y salamandra.
Aire en algunos ambientes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.694.145/mes
Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Coto6 min · 368 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Highland Park
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Highland Park esta hoy en una mediana de USD 620.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Highland Park
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 620.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Highland Park
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Highland Park
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Highland Park
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.303/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Highland Park
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 662.705
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Highland Park, Highland Park, Pilar, Buenos Aires
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