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Casa en venta en Estancias del Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.063,9 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancias del Pilar · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. en La Argentina, Estancias del Pilar con Pileta

Venta Casa 3 Dormitorios en La Argentina, Estancias del Pilar con Pileta · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Muy linda casa en venta en Estancias del Pilar, ubicada en el barrio Argentina 1, con una destacada vista a la laguna y salida directa hacia la calle que conecta con el golf. La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Planta baja • Living comedor • Baño completo • Cocina • Lavadero Exterior • Amplia galería con asador • Pileta • Garage Planta alta • Dormitorio principal en suite con amplia terraza • Dos dormitorios • Baño completo compartido La casa se destaca por su excelente ubicación dentro del barrio, con vistas abiertas y cercanía al sector de golf, ofreciendo un entorno privilegiado dentro de Estancias del Pilar. Una excelente oportunidad para vivir rodeado de verde, tranquilidad y vistas únicas. Contactanos para más información o para coordinar una visita. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente. Mallmann Propiedades – Julio Mallmann – CMPSI Mat. Nº 5965. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.043.566 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.043.566/mes

Necesitas ingresos por $ 24.174.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.600 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 550.000, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancias del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 550.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 3 Dormitorios en La Argentina, Estancias del Pilar con Pileta, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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