venta
USD 205.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes
El Recodo·4 amb · 3 dorm · 160 m2·publicada ayer
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Casa en venta en El Recodo · 5 ambientes
USD 268.000
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Casa en venta en El Recodo · 5 ambientes
Casa en Venta en El Recodo, Pilar
Casa en Venta en El Recodo 0 · El Recodo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Descripcion
Propiedad en venta en Barrio El Recodo.
Casa en venta de 5 ambientes desarrollada en una planta sobre lote de 1075 m².Hall de entrada.
Amplio living comedor y cocina.
Lavadero.
Lugar para escritorio o posible cuarto dormitorio.En el sector privado la casa cuenta con dormitorio principal en suite y vestidor, dos dormitorios con baño completo que los asiste.Exterior: Galería con parrilla y barra amplia con bacha.
Gran jardín con piscina.
Baño exterior.
SOBRE EL BARRIO: Ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal.
Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta con Club House, SUM, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, cuenta con infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, bicisenda, plaza de juegos.
Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno.
El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona.
Zona de colegios bilingües y centros de comerciales. CS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 286.894 en total: USD 268.000 del aviso mas USD 18.894 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.406.770 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
Costo total realUSD 286.894
- Precio del aviso
- USD 268.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.486
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.406.770/mes
Necesitas ingresos por $ 9.627.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-3.2% total
- 04 de nov de 2026USD 277.000 → USD 268.000-3.25%
Como vinieron los precios en El Recodo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 254.500, un 8,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 254.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Recodo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 254.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Recodo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.549/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Recodo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Recodo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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