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Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes
Casa en Venta de 5 Ambientes en El Olivar Pilar
El Olivar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 380 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de El Olivar
Pide USD 318.000, un 8% mas que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en El Olivar publicados a menos de 10 cuadras de El Olivar.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 294.084
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.500
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 340.419 en total: USD 318.000 del aviso mas USD 22.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.855.794 por mes con ingresos de $ 11,4 M.
- Precio del aviso
- USD 318.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.696
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.543
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.423.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Rene Favaloro) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 298.000 → USD 318.000+6.71%
Como vinieron los precios en El Olivar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Olivar esta hoy en una mediana de USD 318.000, un 8,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Olivar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 318.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en El Olivar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Olivar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 318.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Olivar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Olivar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 318.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Olivar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Olivar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
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