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Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes

Casa en Venta en de Vicenzo Chico, del Viso, Pilar

De Vicenzo Chico 0 · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en De Vicenzo C.C., 5 ambientes, 146 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.021 de la mediana (+40,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 133.000
Mediana precio/m²
USD 1.021
Mediana m²
137 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en De Vicenzo C.C.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada15 min · 941 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica15 min · 949 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico1 min · 12 m
Plaza Dr. Rene Favaloro9 min · 596 m
Plaza Alejandro Perez12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en De Vicenzo C.C.

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en De Vicenzo C.C. es USD 150.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De Vicenzo Chico 0, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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