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Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes
Casa en venta
USD 205.000
= $ 315,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. Pilar de Vicenzo Construida en 3 Niveles

Venta Casa 4 dormitorios Pilar De Vicenzo construida en 3 niveles · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
1.486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en De Vicenzo C.C., 5 ambientes, 360 m², USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 569 contra USD 903 de la mediana (-37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 903
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en De Vicenzo C.C.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.486/mes

Necesitas ingresos por $ 7.173.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 244 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada4 min · 280 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en De Vicenzo C.C.

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 205.000

El precio mediano de las casas en venta en De Vicenzo C.C. es USD 150.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa 4 dormitorios Pilar De Vicenzo construida en 3 niveles, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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