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Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes
Casa en venta
USD 146.000
= $ 224,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. Pilar de Vicenzo Grande Apta Crédito

Venta Casa 4 dormitorios Pilar De Vicenzo grande Apta Crédito · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en De Vicenzo C.C., 5 ambientes, 145 m², USD 146.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 139.500). El m² sale USD 1.007 contra USD 1.054 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 1.054
Mediana m²
138 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en De Vicenzo C.C.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.293
Precio del aviso
USD 146.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.533
Sellos y tasas~1%
USD 1.460
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.277.312/mes

Necesitas ingresos por $ 5.109.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
COLEGIO BEDE · inicial/primaria · privada7 min · 425 m
COLINA DE ROBLE DE PILAR · inicial · privada9 min · 604 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · secundaria · privada10 min · 626 m
Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en De Vicenzo C.C.

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 146.000

El precio mediano de las casas en venta en De Vicenzo C.C. es USD 150.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa 4 dormitorios Pilar De Vicenzo grande Apta Crédito, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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