P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Casuarinas de Pilar 100, Casuarinas Del Pilar
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 489,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Casuarinas de Pilar 100, Casuarinas Del Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Casuarinas Del Pilar

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 5% mas que lo normal entre los 418 casas de 3 habitaciones en venta en Casuarinas Del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casuarinas de Pilar 100.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.409lo normal · 1.3451.2031.476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 36 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 295.867
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.321
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa con piscina en Club de Campo Casuarinas de Pilar. Escriturada ! APTO CREDITO. 170m2 cub y 50m semi aprox en lote de 960m2 fondo al Atardecer (oeste). SIN VECINO a un lateral. porch ingreso. amplio y luminoso living comedor con piso de pinotea. cocina independiente grande con horno industrial, ambos con salida a la galeria. toillete, lavadero con entrada independiente y hab. de servicio/escritorio con baño con ducha. Suite grande con antebaño y placares grandes vista y salida piscina. 2 dormitorios secundarios con placares y baño completo con antebaño. galeria en L con parrilla. piscina de 10 x 5 con playa húmeda, vista y salida a la laguna central. calefacción por radiadores con caldera Peisa nueva. termotanque de alta recuperación. cochera para dos autos techada. Riego por aspersion y grama Bahiana. activaciones por domótica, sala de máquinas y taller separados de la casa. VEGETACION. Club de Campo con Caballeriza, lagos, seguridad, cancha de tenis y club house. Panamericana KM 46 Pilar. Servicios: agua, luz, gas y fibra optica. Contactar para visitar ! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.779.371 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.779.371/mes

Necesitas ingresos por $ 11.117.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Casuarinas de Pilar 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 470 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casuarinas Del Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Casuarinas Del Pilar esta hoy en una mediana de USD 243.000, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Casuarinas Del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 243.000

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Casuarinas Del Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casuarinas de Pilar 100, Casuarinas Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Casuarinas Del Pilar

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Casa en venta
WhatsApp