Casa en alquiler en Pilara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200

Casa en alquiler en Pilara · 5 ambientes

Casa en venta o alquiler Pilará - La Diligencia - URDAPILLETA PROPIEDADES

Casa en venta o alquiler en Pilará - La Diligencia - URDAPILLETA PROPIEDADES · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilara, 5 ambientes, 1050 m², USD 3.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 16.000/mes
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Pilara

Descripcion

Casa en dos plantas en lote interno en la Diligencia. PB: living comedor. Toilette, cocina, lavadero, cuarto de servicio u oficina con baño individual. PA: Suite principal con vestidor, suite junior, y dos cuartos que comparten baño. Exterior: Galeria con parrilla, baño. Jardin y pileta. Sala de maquinas. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 15 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilara es USD 4.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en venta o alquiler en Pilará - La Diligencia - URDAPILLETA PROPIEDADES, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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