Casa en alquiler en Pilara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 1.600.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilara · 5 ambientes

Casa en Alquiler en La Calesa, Pilará

La Calesa, Pilará · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilara, 5 ambientes, 280 m², USD 6.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.600.000
Mediana m²
320 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Pilara

Descripcion

**Casa en alquiler La Calesa, Pilar** Casa de 280 m² sobre un lote de 1000 m² con jardín parquizado que desciende hasta la laguna, en el corazón de La Calesa, Pilar. Una propuesta pensada para disfrutar la temporada de polo con máximo confort y contacto directo con la naturaleza. Al ingresar, un amplio hall de recepción con vista a la laguna da la bienvenida y anticipa la calidez del resto de los ambientes. El living comedor, luminoso y de generosas proporciones, se integra con un comedor diario y una cocina totalmente equipada, ideales para la vida en familia o con amigos. La casa cuenta con un cuarto en suite en planta baja, perfecto para huéspedes o para quienes prefieren evitar las escaleras, y un baño de recepción para las visitas. En planta alta, dos dormitorios comparten un baño completo, mientras que la master suite —con escritorio, vestidor y baño en suite compartimentado— ofrece un espacio privado de descanso y trabajo. Un play y un lavadero completan la funcionalidad de la propiedad, resolviendo el día a día con comodidad. El exterior es uno de los grandes protagonistas: galerías independientes conectan los ambientes con el aire libre, ideales para el after polo, junto a una parrilla equipada para los asados de fin de semana. La pileta con solárium invita a relajarse frente a la laguna, y para los más activos, la casa incluye kayak y tabla de stand up paddle, para disfrutar de deportes acuáticos sin salir de la propiedad. Una casa diseñada para vivir la temporada de polo con estilo, naturaleza y todas las comodidades. Llamanos y agenda una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 14 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 646 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 693 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilara es USD 4.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Calesa, Pilará, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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