Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes

Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes

Casa en Venta en Santo Tomas, Derqui, Pilar

Casa en venta en Santo Tomas 0 · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
173 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 21% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Santo Tomas 0.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.655lo normal · 1.3681.2601.509

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 202.526
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.316
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Moderna a Estrenar en Barrio Privado Santo Tomás – Pilar Propiedad a estrenar, moderna y muy luminosa, ubicada en el Barrio Privado Santo Tomás, una zona residencial consolidada de Pilar. Desarrollada en una sola planta sobre un lote interno de 450 m², se destaca por su diseño funcional y su cuidada calidad constructiva. El interior ofrece un amplio living comedor, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y generan una fluida conexión con el jardín. La cocina de estilo americano, con barra y estética contemporánea, se vincula cómodamente con la galería y el sector de parrilla, ideal para el uso diario y encuentros sociales. La vivienda cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño completo. Completa la distribución dos baños completos, toilette de recepción y lavadero independiente. Entre sus terminaciones se incluyen aberturas con DVH, pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y detalles de categoría en todos los ambientes. En el exterior, dispone de una galería techada con parrilla, un jardín con espacio disponible para proyectar una piscina y cochera descubierta para dos vehículos al frente de la propiedad. El barrio Santo Tomás ofrece seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, entorno familiar y excelente acceso desde Panamericana, convirtiéndose en una opción ideal para quienes priorizan tranquilidad, confort y contacto con la naturaleza. Superficies: Terreno: 450 m² Superficie cubierta: 148 m² Superficie semicubierta: 25 m² Superficie total: 173 m² / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.079 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.079/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Santo Tomas 0, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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USD 245.000
Casa en venta
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