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Casa en venta en Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 778,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Casa en venta en highland park

Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1520 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
372 m²
Sup. total
2.461 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 490.000, un 36% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1520 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.317lo normal · 2.0571.8322.395

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 765.257
Tamaño normal
345 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.863
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Highland Park. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 2461m² con 372m² totales construidos. *Consultar por fee de ingreso. Planta baja: hall de entrada con toilette de recepción. Escritorio. Living. Comedor. Cocina. Lavadero. Dependencia de servicio. Un dormitorio con un baño y una suite junior. Planta alta: suite principal con baño completo y vestidor. Afuera: parrilla. Pileta azulejada, baño para pileta y jardín con riego. Detalles: reciclada. Calefacción central por aire. Contacto: Luz: Ver datos / Cristina: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 48,1% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 568 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 568 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1520 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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