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Casa en venta en Palmares de Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Palmares de Pilar · 4 ambientes

Casa en Venta Pilar Centro Apto Crédito 3 Dorm. Lote 500 m² 10x50 Ideal Desarrollo

Independencia 466, Pilar Centro · Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Palmares de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 7% menos que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en Palmares de Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 466, Pilar Centro.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 1.1381.428

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 204.857
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.207
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

En lote de 10 mts de frente por 50mts de fondo. Ubicada en el CENTRO DE PILAR, Zona Residencial, comercial y de servicios IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO de propiedad horizontal, posibilidad de construir hasta 5 pisos!! POR SU ZONIFICACION UCA (Urbano Comercial y Administrativo) FOT: 2.5 FOS: 0.6. Cuenta con una vivienda de tres dormitorios, cocina comedor, living-comedor, jardin, quincho con parrilla y entrada de vehiculos. Contactanos Inmobiliaria Claudia Sapere

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia del Pilar4 min · 238 m
Carniceria Mauro4 min · 273 m
Dia · Avenida Tomas Marquez5 min · 344 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES NIÑOS DEL PRESENTE · inicial · privada2 min · 144 m
JARDIN DE INFANTES NUBECITAS · inicial · privada3 min · 166 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Parroquial3 min · 186 m
Plaza 12 de Octubre4 min · 252 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres6 min · 396 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico3 min · 182 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico3 min · 184 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.9% total
USD 260.000USD 190.00020 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 260.000 → USD 220.000-15.38%
  2. 15 de oct de 2026USD 220.000 → USD 190.000-13.64%

Como vinieron los precios en Palmares de Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Palmares de Pilar esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 10,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Palmares de Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Palmares de Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia 466, Pilar Centro, Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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