Casa en venta en Palmares de Pilar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en Palmares de Pilar · 3 ambientes

Casa en Palmares de Pilar

Palmares del Pilar · Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
853 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmares de Pilar, 3 ambientes, 93 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 134.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.022 contra USD 1.387 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 134.500
Mediana precio/m²
USD 1.387
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Palmares de Pilar

Descripcion

Casa en venta en barrio PALMARES DE PILAR, super funcional • APTO CREDITO! Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta sobre un lote de 853 m², con mas de 700 m² de parque, ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y poder disfrutar al aire libre. La casa cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: • 2 habitaciones, una de ellas en suite, con vestidor. • 2 baños completos. • Una cocina incorporada amplia y funcional. • Lavadero independiente. • Espacio para estacionar 2 vehículos. • Parrilla con galeria cubierta, perfecta para reuniones familiares y con amigos. El gran parque brinda múltiples posibilidades: disfrutar de la naturaleza, crear espacios de recreación, realizar una pileta, entre otras opciones. El lote es perimetral. Esta casa es una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, con amplios espacios y todas las comodidades necesarias para el día a día. UBICACION: A tan solo 45 minutos de CABA. El barrio esta consolidado, cuenta con acceso rapido a la ruta 34, y se encuentra a tan solo 12 minutos de panamericana (ruta 8, ramal pilar), a solo 10 minutos de Paseo Champagnat, a 12 minutos del Hospital Central de Pilar, a 2 km del Colegio del Pilar. Es un barrio tranquilo, familiar, alegre. Entorno excepcional, frente a la filial Pilar del Hípico Argentino, y a metros del reconocido country Golfer’s. Ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. Esta conformado por 7 hectáreas con 67 lotes de 800 m² promedio de superficie. Tiene seguridad 24 hs. De noche cuenta con doble portón. Tiene agua corriente, tratamiento cloacal, gas natural y red eléctrica. Contáctame para poder asesorarte, coordinemos una visita!!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.329.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palmares de Pilar

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Palmares de Pilar es USD 189.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palmares del Pilar, Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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