Casa en venta en Palmares de Pilar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 157.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en Palmares de Pilar · 3 ambientes

Alquiler - Casa Barrio Palmares de Pilar - Pilar

Alquiler - Casa Barrio Palmares de Pilar - Pilar · Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmares de Pilar, 3 ambientes, 100 m², USD 157.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por encima de la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 1.570 contra USD 1.204 de la mediana (+30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.204
Mediana m²
93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palmares de Pilar

Descripcion

VENTA • BARRIO LOS PALMARES DEL PILAR A metros de la ruta 34 cruce con La Asociación Argentina de Polo Casa construida en una sola planta, moderna y muy luminosa. Cuenta con 3 ambientes -Living Comedor, con cocina integrada separada por una barra desallunadora. • 2 Dormitorios • 1 baño completo • Lavadero • Galeria con parrilla • Pileta con solarium, Baño exterior con ducha AA en living y dormitorio ppal. Lote de 1000m2. Barrio Privado Palmares de Pilar • Zona Polo • Es un barrio tranquilo, familiar, con muchos arboles. Tiene una plaza para niños. Seguridad 24 hs, de noche doble portón Tiene una excelente ubicación, 2 accesos: Por Ruta 34, y la Calle Las Truchas (5 minutos de Pilar Centro). | Ruta 28, que conecta Pilar con General Rodríguez Se encuentra vecino a Golfer's, Rocios del Pilar, y en su alrededor hay canchas de polo, y esta a minutos de la Asociación Argentina de Polo. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.376.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.504.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palmares de Pilar

Mediana del barrio
USD 204.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 157.000

El precio mediano de las casas en venta en Palmares de Pilar es USD 204.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler - Casa Barrio Palmares de Pilar - Pilar, Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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