Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa Venta en Lote Central en El Barrio Los Tilos - Reservada

La Cañada de Pilar, Barrio Los Tilos, Dolores 99 · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 154 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.429 contra USD 1.529 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 amb en Los Tilos

Descripcion

PROPIEDAD RESERVADA Espectacular casa en dos plantas reciclada a nuevo (incluyendo instalaciones eléctricas y sanitarias), sobre lote central en el barrio Los Tilos. Planos en trámite. No apta crédito por el momento. Se ingresa al ambiente principal que tiene hogar a leña revestido en piedra, conexión y vistas al jardín. Cocina semi integrada (se podría independizar si se quisiera) completa, con muebles alto y bajo mesada, horno eléctrico, anafe a gas y campana de acero inoxidable. Mesada de marmol y alzada de subway super canchero. Muy luminosa. Lavadero independiente. Dormitorio/escritorio con placard en planta baja y baño completo. En la planta alta, espacio distribuidor de gran tamaño, donde se podría generar un espacio de lectura o trabajo, muy luminoso y con salida a la terraza que es inmensa y tiene grandes vistas. Dos dormitorios con placard y baño completo que los asiste. Suite con baño y vestidor. En el exterior, galeria con parrilla completa y con puerta de hierro levadiza. Piscina revestida con solarium y jardín perimetrado y parquizado. Calefacción por tiro balanceado y aire frio calor en cada ambiente. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio. Agua caliente asistida por termotanque a estrenar. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cañada de Pilar, Barrio Los Tilos, Dolores 99, Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Tilos

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp