Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes

Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Alamos, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los ALAMOS - VENTA 100 · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Chalet con 3 dorm, 2 baños, cocina independiente, comedor diario, parrilla, living comedor con hogar, amplio parque calefacción, aire acond. El Country Los álamos se distingue por su añosa arboleda y su ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra ubicado en la zona La Lonja del Partido de Pilar que cuenta con una importante infraestructura de servicios. Su entorno está rodeado de barrios cerrados, con protección natural de la zona. Superficie Total: 12 Has. Cantidad de lotes: 66. Servicios: Red eléctrica, y gas natural. Telefonía, T.V. por cable, cerco perimetral, seguridad interna y externa las 24 horas, servicio de teléfonos internos entre propietarios. Infraestructura Socio-Deportiva: Club house con restaurante, Enfrente al Campo de golf Los Alamos de 9 hoyos, con bar propio y su driving de práctica para mayores y niños. 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de paddle. Dos piletas para adultos y otra para niños. Salón de juegos para niños y adolescentes con actividades para chicos de 3 a 18 años con distintos profesores. 2 Canchas de fútbol, hockey, playón polideportivo y cancha de básquet, vestuario, salón de usos múltiples y clases de gimnasia. Acceso muy cercano (1,5km) a Panamericana ramal Pilar km 47.5. Muy cerca de shopping, cines, comercios y servicios. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada13 min · 840 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada13 min · 841 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada13 min · 841 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los ALAMOS - VENTA 100, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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