Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Alamos, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Alamos 100 · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 4 ambientes, 110 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² sale USD 955 contra USD 1.028 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 1.028
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos

Descripcion

Casa sobre lote central, excelente ubicación. 3 habitaciones mas dos baños. Calefacción central Acceso muy cercano (1,5km) a Panamericana ramal Pilar km 47.5. Muy cerca de shopping, cines, comercios y servicios. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico2 min · 130 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 100, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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