venta
USD 230.000
Casa · 186m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Delfina·3 amb · 3 dorm · 186 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en La Delfina 0, La Delfina
USD 249.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 249.500
= $ 394,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MCasa 4 ambientes en ventaen La Delfina 0, La Delfina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de La Delfina
Pide USD 249.500, un 10% menos que lo normal entre los 106 casas de 3 habitaciones en venta en La Delfina publicados a menos de 10 cuadras de La Delfina 0.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.248lo normal · 1.3881.526
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 277.500
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.346
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en La Delfina Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un entorno tranquilo y arbolado, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana.
En planta baja se encuentra un amplio living-comedor, cocina con comedor diario, toilette de recepción y dependencia de servicio con baño.
Planta alta dormitorio principal en suite con baño y doble placard.
Además, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
En su exterior parque y galería cerrada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.090 en total: USD 249.500 del aviso mas USD 17.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.631 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.090
- Precio del aviso
- USD 249.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.038
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.057
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.240.631/mes
Necesitas ingresos por $ 8.962.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de La Delfina 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 569 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 657 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 667 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral8 min · 535 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado6 min · 378 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado10 min · 669 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Delfina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Delfina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 274.848
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Delfina 0, La Delfina, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Delfina
venta
USD 298.000
Casa · 230m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
La Delfina·6 amb · 3 dorm · 230 m2·publicada ayer
venta
USD 270.000
VENTA CASA LA DELFINA PILAR CENTRAL 4 HABITACIONES
La Delfina·5 amb · 4 dorm · 180 m2·hace 2 dias
venta
USD 245.000
Casa · 131m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Delfina·3 dorm · 131 m2·hace 8 dias
venta
USD 275.000USD 270.000subio2%
Casa · 217m² · 6 Ambientes
La Delfina·6 amb · 4 dorm · 217 m2·hace 10 dias
venta
USD 249.500
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
La Delfina·5 amb · 4 dorm · 220 m2·hace 11 dias