Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Los Robles – Lote de 500 m2

Dolores 1400 · La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cañada de Pilar - Los Robles, 4 ambientes, 122 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta en Barrio Los Robles, La Cañada de Pilar, desarrollada en dos plantas sobre un lote perimetral de 500 m². Construida en 2018 y recientemente pintada, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca especialmente por su luminosidad, orientación y entorno abierto. En planta baja, el ingreso principal conduce al living. Hacia el otro sector se encuentran el comedor y la cocina, conformando un espacio funcional para la vida cotidiana. En esta planta también dispone de un toilette y acceso a una amplia galería semicubierta con parrilla, que se integra al gran parque. En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios, ambos con placard, comparten un segundo baño completo. Estos dos dormitorios tienen además acceso a un balcón terraza compartido. La propiedad cuenta con 122 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos, sobre un lote de 500 m², ofreciendo una superficie de parque y espacio exterior especialmente amplia para el barrio. Al tratarse de un lote perimetral, la casa disfruta de una vista abierta hacia un entorno natural lindero al Club Banco Galicia, generando una sensación de amplitud y mayor conexión con el exterior. Cuenta con calefacción por losa radiante mediante caldera a gas, aire acondicionado en el dormitorio principal y todos los servicios: luz, gas y agua. Las cocheras son descubiertas. El Barrio Los Robles forma parte de La Cañada de Pilar y se encuentra ubicado en el km 55 de Panamericana Ramal Pilar. Cuenta con seguridad y amenities para toda la familia, incluyendo SUM, gimnasio, plaza, cancha de tenis, cancha de fútbol y piscina. Una propiedad especialmente atractiva para familias que buscan una casa en barrio cerrado, con tres dormitorios, buen parque y un lote de dimensiones superiores a las habituales dentro del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.839.616/mes

Necesitas ingresos por $ 7.358.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada9 min · 571 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada12 min · 781 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolores 1400, La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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