Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Robles, La Cañada de Pilar, Pilar

Los Robles - La Cañada de Pilar · La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cañada de Pilar - Los Robles, 4 ambientes, 135 m², USD 230.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.704 contra USD 1.607 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
140 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en La Cañada de Pilar - Los Robles

Descripcion

LOS ROBLES – LA CAÑADA DE PILAR– CASA EN VENTA -DE 2 PLANTAS. Excelente propiedad sobre lote central. Cuenta en Planta Baja con living-comedor con puerta ventana hacia la galería y jardín y hogar,toilette de recepción, cocina totalmente equipada con muebles bajos, alacenas, barra y entrada de servicio. Planta Alta: hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor, 2 dormitorios más con placards completos, 2do baño completo. Terraza. En el exterior: Galería con parrilla, barra, ventilador de techo y toldos para cerrarla. Jardín totalomente cercado con pileta con playa húmeda. Estacionamiento descubierto para varios autos. Aires Acondicionados en todos los ambientes. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095 . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 340 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 562 m
Educacion
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cañada de Pilar - Los Robles

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles es USD 225.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles - La Cañada de Pilar, La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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