Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes en Los Robles, La Cañada de Pilar, Pilar

Los Robles 100 · La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cañada de Pilar - Los Robles, 5 ambientes, 140 m², USD 225.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.639 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
135 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en La Cañada de Pilar - Los Robles

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Los Robles, La Cañada de Pilar, Pilar Casa en venta en el barrio Los Robles, La Cañada de Pilar, ubicada en un lote interno. Desarrollada en dos plantas. En la Planta Baja, ingresamos al living con ventanales a la galería. Cocina con comedor, muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente con entrada lateral. Toilette de recepción. Escritorio o cuarto dormitorio. En la Planta Alta, accedemos por una amplia escalera con ventanal. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo que los asiste. En el exterior, galería con parrilla. Jardín con  cerco vivo. Espacio para dos autos. Especificaciones: Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en living, suite principal y un dormitorio secundario. El barrio Los Robles se encuentra ubicado en el kilómetro 56 de la Panamericana ramal Pilar, rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales. El barrio cuenta con un SUM, canchas de tenis, juegos para niños y pileta. GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.040/mes

Necesitas ingresos por $ 7.888.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 734 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cañada de Pilar - Los Robles

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles es USD 225.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles 100, La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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