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Casa en venta en La Campiña · 4 ambientes
Casa en Venta en La Campiña, Pilar
La campiña · La Campiña, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 390 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Campiña
Pide USD 295.000, lo mismo que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en La Campiña publicados a menos de 10 cuadras de La campiña.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 66 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 294.400
- Tamaño normal
- 254 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 927
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.644.886 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.579.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Campiña
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 10,4% mas que en septiembre de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Campiña.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Campiña
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Campiña.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Campiña
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Campiña.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La campiña, La Campiña, Pilar, Buenos Aires
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