Casa en venta en La Campiña · 4 ambientes

Casa en venta en La Campiña · 4 ambientes

Casa en Venta en La Campiña, Pilar

La campiña · La Campiña, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
390 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Campiña

Esta en lo normal

Pide USD 295.000, lo mismo que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en La Campiña publicados a menos de 10 cuadras de La campiña.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 922lo normal · 920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 66 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 294.400
Tamaño normal
254 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 927
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 m². Ubicada en La Campiña, Pilar. Hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor. Toilette de recepción. Cocina con isla de mármol y salida a la galería. Comedor diario. Lavadero. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y balcón. Dos dormitorios con placares y un baño compartimentado completo. Playroom u oficina. Exterior: Galería con parrilla y toldos corredizos. Fogonero. Jardín con pileta con estructura preparada para climatización. Detalles: Aire acondicionados en todos los ambientes. Cochera cubierta para dos autos. Pisos de porcelanato en planta baja y flotante en planta alta. Aberturas de excelente calidad. Calefacción por estufa. El Barrio Cerrado La Campiña, está formado por 14.5 hectáreas con 110 lotes de 800 a 1100 m2, encontramos una plaza de juegos para niños, frondosa arboleda y un arroyo que rodea todo el emprendimiento, con pintorescos puentecitos de madera a lo largo de todo el emprendimiento. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral con alarma de rayos infrarrojos. No tiene área social ni áreas deportivas, porque se privilegia la tranquilidad. En infraestructura de servicio encontramos todo subterráneo, gas natural, agua corriente, red cloacal, teléfono, televisión por cable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.644.886 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.644.886/mes

Necesitas ingresos por $ 10.579.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 8 minutos.

Compras
Carrefour14 min · 909 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada8 min · 492 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada11 min · 713 m
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Campiña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 10,4% mas que en septiembre de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 292.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Campiña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La campiña, La Campiña, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
WhatsApp