Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en Venta en El Recodo, Escobar con Pileta

Barrio Cerrado El Recodo- Av. Patricias Argentinas 4500 · El Recodo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Recodo

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 16% menos que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en El Recodo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado El Recodo- Av. Patricias Argentinas 4500.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.6291.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 260.606
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.579
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta de 4 ambientes en Barrio El Recodo, desarrollada en dos plantas sobre lote de 670 m². Planta Baja: Living comedor con chimenea rodeada con piedra , con amplios ventanales con vista al jardiín, toilette, cocina con lugar para lavavajillas y lavarropas. Area de servicio con dependencia de servicio completa con baño. Planta alta: Hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios asistidos un baño compartimentado completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín con pileta revestida con venecitas y solarium. Cochera cubierta para un auto, descubierta para dos Calefacción por equipos de aire frio- calor Ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal. Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta Club House, SUM, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, cuenta con infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, bicisenda, plaza de juegos. Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno. El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona. Zona de colegios bilingües y centros de comerciales. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 17 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada5 min · 295 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 313 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/5 · adultos · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas8 min · 532 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 508 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico9 min · 583 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Recodo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 254.500, un 8,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 254.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Recodo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado El Recodo- Av. Patricias Argentinas 4500, El Recodo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp