venta
USD 205.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes
El Recodo·4 amb · 3 dorm · 160 m2·publicada ayer
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Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes
Casa en Venta Barrio Privado El Recodo
Casa En Venta Barrio Privado El Recodo · El Recodo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Recodo
Pide USD 280.000, un 23% mas que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en El Recodo publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta Barrio Privado El Recodo.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 1.6291.5031.819
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 228.030
- Tamaño normal
- 151 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.639
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta Barrio Privado El Recodo Propiedad desarrollada con una distribución cómoda y funcional.
Amplio living comedor, muy luminoso.
Cocina espaciosa y bien equipada.
Oficina ideal para home office o cuarto de recreación.
Dormitorio principal en suite.
Dos dormitorios adicionales que comparten baño completo.
Toilette de recepción.
Ambientes con aire acondicionado.
Doble techo que brinda excelente impermeabilización y aislamiento.
Superficie cubierta: 136 m².
Parque con pileta.
Ubicada en el Barrio Privado El Recodo, con entorno tranquilo y seguro.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios Soledad Pava CMCPSI 7090
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.514.535/mes
Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 18 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada5 min · 299 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 314 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/5 · adultos · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas8 min · 523 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 511 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico9 min · 574 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Recodo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 254.500, un 8,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 254.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Recodo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 254.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Recodo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.549/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Recodo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Recodo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en El Recodo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa En Venta Barrio Privado El Recodo, El Recodo, Pilar, Buenos Aires
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Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Recodo·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 51 dias