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Casa en venta en El Olivar · 4 ambientes
Casa en Venta 4 Ambientes El Olivar Pilar
El Olivar Barrio Cerrado · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 380 m²
Casa en El Olivar, 4 ambientes, 171 m², USD 278.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.626 contra USD 1.988 de la mediana (-18,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 298.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.988
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 278.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.728
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.091
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.728.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Olivar
- Mediana del barrio
- USD 298.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 278.000
El precio mediano de las casas en venta en El Olivar es USD 298.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Olivar Barrio Cerrado, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
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