Casa en venta en El Jaguel · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en El Jaguel · 4 ambientes

Venta casa 4 amb el jagüel fatima pilar

Ruta 8 Km 67,5 el Jaguel 0 · El Jaguel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 4 ambientes, 130 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 754 contra USD 757 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 757
Mediana m²
152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Jaguel

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS COUNTRY EL JAGÜEL FÁTIMA PILAR Casa luminosa y funcional, desarrollada en dos plantas, con una distribución cómoda y ambientes que se vinculan naturalmente con el jardín. La doble altura y las visuales hacia el exterior aportan amplitud y luminosidad a los principales espacios de la casa. PLANTA BAJA • Living comedor con salida al jardín. • Amplia Cocina independiente con entrada de servicio. • Lavadero. • Toilette. • Estar distribuidor con ventana y salida al exterior. • Dos dormitorios con placard. • Baño completo. PLANTA ALTA • Tercer dormitorio con placard. Ambiente abierto y versátil, que también puede utilizarse como playroom, escritorio, estudio o estar. • Baño completo. EXTERIOR • Jardín. • Espacio de estacionamiento cubierto para dos autos, mediante pérgola techada. SOBRE EL BARRIO El Jagüel se desarrolla sobre una superficie de 15 hectáreas y cuenta con 207 lotes, en un entorno caracterizado por su hermosa y añosa arboleda. El barrio cuenta con una amplia variedad de espacios comunes y amenities: Club House con restaurante y proveeduría, piscina con solárium, SUM, amplio quincho con parrilla, canchas de fútbol, tenis, frontón y básquet. Para los aficionados al golf, dispone además de una cancha de entrenamiento de 6 hoyos. Cuenta con seguridad las 24 horas y vigilancia perimetral electrónica. UBICACIÓN El Jagüel se encuentra en Fátima, Pilar, sobre el km 67 de la Ruta 8 – Panamericana Ramal Pilar con acceso directo desde la autopista. Su ubicación permite además una rápida conexión con la Ruta 6, facilitando el acceso hacia Los Cardales, Campana y otras localidades de la zona. También se encuentra próximo a colegios, centros comerciales, supermercados y los principales servicios de Pilar. Una propuesta para quienes buscan una casa funcional, dentro de un barrio consolidado, arbolado y con espacios comunes para disfrutar, en una ubicación con muy buena conectividad. ** NO TE LA PIERDAS COORDINÁ UNA VISITA** **VER VIDEO**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.168/mes

Necesitas ingresos por $ 3.460.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 8 Km 67,5 el Jaguel 0, El Jaguel, Pilar, Buenos Aires

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