Casa en venta en El Jaguel · 4 ambientes
Casa en venta
USD 187.000

Casa en venta en El Jaguel · 4 ambientes

Venta el jaguel casa 4 amb barrio cerrado

Ruta 8 100 · El Jaguel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 4 ambientes, 108 m², USD 187.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.731 contra USD 1.700 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Jaguel

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO EL JAGUEL FATIMA, PILAR, CON ACCESO DIRECTO A RUTA 8 Propiedad ubicada en el exclusivo barrio El Jaguel, con acceso directo a Ruta 8 a la altura del kilómetro 67 del Ramal Pilar. Se trata de una casa completamente remodelada y a estrenar, emplazada sobre un lote de 624 m², La distribución interior comprende 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. El espacio cuenta con sala de estar con hogar, living comedor integrado, y un entrepiso versátil que puede utilizarse como playroom o hasta dos habitaciónes adicionales. Todas las instalaciones, cañerías, ventanales y artefactos son nuevos. La propiedad dispone de gas natural, y cuenta con quincho con baño y parrilla incorporados. El predio incluye pileta con solarium a estrenar, completando una propuesta de vivienda moderna y funcional para disfrutar en familia. El barrio El Jaguel ofrece amenities de primer nivel: piscina para adultos y niños con solarium, 2 canchas de tenis, cancha de pádel iluminada, cancha de fútbol, campo de golf de 6 hoyos, club house para adultos y menores, quincho cerrado para eventos, plaza de juegos, salón de lectura, sistema de cámaras de seguridad y cerco perimetral. Una comunidad pensada para ofrecer calidad de vida y seguridad. no dudes en consultarnos y agendar una visita ya !!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.631.229/mes

Necesitas ingresos por $ 6.524.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 8 100, El Jaguel, Pilar, Buenos Aires

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