Casa en venta en Barrio Santa Lucia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Barrio Santa Lucia · 4 ambientes

Casa en venta en santa lucia - pilar

0 · Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Lucia, 3 dormitorios, 188 m², USD 198.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.053 contra USD 1.267 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Santa Lucia

Descripcion

VENTA DE CASA MODERNA Barrio Santa Lucía, Pilar del Este Antonini Modet presenta a la venta esta excelente casa a estrenar, ubicada en el Barrio Santa Lucía de Pilar del Este. Se encuentra sobre una calle sin salida, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Amplio y luminoso living comedor con doble circulación. Toilette de recepción. Cocina comedor independiente, equipada con muebles de alacena y salida directa a la galería. Lavadero independiente con segundo acceso lateral a la propiedad desde la cochera. Práctica y amplia baulera bajo escalera. EXTERIOR: Galería con parrilla y bacha, integrada al jardín y al entorno verde. PLANTA ALTA: Tres dormitorios. Suite principal con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo. CALIDAD Y TERMINACIONES La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y terminaciones: techo de losa, iluminación LED en todos los ambientes, griferías y sanitarios FV, mesadas de mármol y bacha Johnson en cocina, mesadas de Silestone en baños, preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes, pisos de porcelanato y aberturas con vidrios DVH. SANTA LUCÍA • PILAR DEL ESTE Santa Lucía cuenta con 364 lotes, SUM, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y plazas con juegos. Dispone de seguridad privada las 24 hs, cámaras perimetrales y todos los servicios por tendido subterráneo: agua, cloaca, gas y electricidad. El barrio fue diseñado priorizando los espacios verdes, la forestación y la privacidad de las viviendas. Pilar del Este se encuentra sobre Ruta 25, con acceso por calle Camaño, a la altura del km 46 de Panamericana Ramal Pilar. El complejo cuenta además con club deportivo y colegio. Para más información, no deje de consultarnos. JA CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4147)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

0, Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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